DÚPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA, EN VENTA — PALERMO<div>A refaccionar - 9° y 10° piso · Cochera · 2 balcones · APTO CRÉDITO - 108mts2 totales.</div><div><br></div><div>Av. Córdoba al 6000, Palermo, C.A.B.A.</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN</div><div>Excepcional dúplex de 4 ambientes a refaccionar desarrollado en los pisos 9° y 10°, al frente, con vista abierta y panorámica.</div><div><br></div><div>El ingreso se produce sobre un amplio living-comedor de desarrollo longitudinal, con ventanal corredizo de salida al balcón que garantiza luz natural durante todo el día. La vista es despejada, sin obstrucciones, y constituye uno de los principales valores de la unidad.</div><div><br></div><div>Cocina independiente, separada del área social, con lavadero contiguo, ventilación propia, mesada y bajomesadas.</div><div>Toilette</div><div>Dormitorio amplio con placard y vista al aire y luz.</div><div>2do Toilette</div><div><br></div><div>Una escalera caracol interna comunica con el nivel superior, donde se distribuyen los dos dormitorios, ambos de generosas dimensiones, con placard empotrado,&nbsp; parquet espinilla, un baño completo y salida a balcón. La terraza-balcón es amplia, con red de protección y capacidad para mesa y espacio verde.</div><div><br></div><div>La unidad conserva pisos de parquet espinilla en buen estado en toda su superficie y cuenta con equipos de aire acondicionado split instalados.</div><div><br></div><div>Incluye cochera propia, diferencial determinante en la zona. Apto crédito hipotecario y apto profesional.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS</div><div><br></div><div>• Tipología: Dúplex — 9° y 10° piso</div><div>• Ambientes: 4</div><div>• Dormitorios: 3</div><div>• Baños: 1 completo + 2 toilette</div><div>• Superficie cubierta: 85 m²</div><div>• Superficie descubierta (balcón): 23 m²</div><div>• Superficie total: 108 m²</div><div>• Disposición: Frente</div><div>• Vista: abierta.</div><div>• Cochera: SÍ — propia</div><div>• Pisos: parquet espinilla</div><div>• Cocina: independiente, con lavadero — estado bueno</div><div>• Exteriores: 2 balcones </div><div>• Climatización: aire acondicionado split</div><div>• Antigüedad: 50 años</div><div>• Estado general: bueno</div><div>• Expensas: $350.000</div><div>• Apto crédito: SÍ</div><div>• Apto profesional: SÍ</div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Sobre Av. Córdoba al 6000, en pleno Palermo, a metros de Av. Dorrego y Niceto Vega. Conectividad inmejorable: Subte Línea B y nodo de transporte de Federico Lacroze a pocas cuadras. Rodeado del polo gastronómico y creativo de Palermo Hollywood, con comercios, supermercados y servicios en la puerta.</div><div><br></div><div>Recorrido virtual 360° disponible — conocé la propiedad completa desde tu celular.</div><div><br></div><div>Coordiná tu visita:</div><div>Visitas sólo con personal de la firma.</div><div>Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.-</div><div>Cecilia Acuña Propiedades</div><div><br></div><div>CPI 8879 · CMCPSI 7198</div><div><br></div> <br><br> <br><br>